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昨日の投稿で掘り出し物件について触れましたが、何を隠そう私が住んでいるこの物件も、自分で探して、自分から不動産屋さんに連絡して購入した物件でした。

この物件を見つけたときに私がピンと来たポイントは下記の5つです。

✔️立地が最寄駅から徒歩10分
↑家を探す際に決めた必須条件
✔️四方に家が隣接していない
↑私的空間が完全に保たれる
✔️築15年以内
↑筐体が損傷しているリスクが低い
✔️軽度の雨漏りがある
↑リノベーションで解決できる上に値下げ材料になる
✔️空き家である
↑売主が売り急いでいる可能性大

私はすぐに内見の手配をお願いし、交渉の結果、結局売りに出ていた金額から300万近く安い金額で購入することができました。

こういった形で、数ある物件の中から、これだ！という物件をチョイスするために、何を基準に判断するのかがとても重要ですし、
その基準を作るために、いろいろな物件を見て勉強し、自分も知識をつける必要があります。

もちろん私も含めて不動産に関しては素人ですから、完璧を目指さす必要はないと思います。できる限りで充分です。
ただ、それをやっているかどうかで、物件を見る目が全く変わってきますので、
これから中古物件を探そうと思ってる方は、意識してみてはいかがでしょうか？きっとお気に入りの物件に出会えると思いますよ。
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ストーリーズでルームツアー始めました
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