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カズ｜中古戸建×リノベーション住まい4年目(@kazlifework)がシェアした投稿

おはようございます😃

今日はリノベーションにかかる
時間のお話です。

一般的にリノベーションには
3ヶ月程度かかると
いわれています。

我が家のリノベーションも
約3ヶ月かかりました🏠

でもそれは、
リノベーションの
あくまで工事のみの期間。

実際はその何倍もの時間が
かかります💦💦
決してそんなに
簡単にできちゃうんだ😧
と思わないでください💦

あくまで私見ですが、
リノベーション完成までは
下記の4つのフェーズに
分けることが
できると思います。

✔️情報収集期
✔️物件探し期
–物件購入–
✔️物件調査・設計期
✔️工事期

最初に話した
3ヶ月程度というのは
最後の工事期のみの
期間だということ。

我が家の場合、
最初に動き始めてから
実際に住み始めるまで
約2年かかりました😅

特に情報収集期に
やらなくてはいけないことが
数多くあります。

「情報収集を制する者は
リノベーションを制す」

と言っても過言ではありません☀️

その中でもポイントになるのが
実際の設計や工事を
どの会社にお願いするか？
ということ。

え？😧
どの会社にリノベーションを
お願いするかは
✔️物件調査・設計期
じゃないの？

と思った方も多いかも知れませんが、
実はそうでもありません。

だいたいどのリノベ会社も
不動産屋さんと連携して
物件探しからお願いすることに
なります。

この時点で
何社かに相談しているかと
思うのですが、

例えば、、
Aの会社🏢が見つけてくれた物件だけど
自分の好みはBの会社🏬の方が近いから
とか
営業担当がBの方が親身になってくれるから
設計工事はBにお願いしよう。
というのはNG🙅‍♂️なんですね。

ですので、
物件探し期に入る前に、
ある程度お願いする会社を
決めてから動き始めた方が
賢明だと思います。

ワンストップのリノベ会社か、
大手ハウスメーカーのリノベ部門か、
個人の設計事務所+工務店に
お願いするのか。

これから大事な家を
一緒に作るパートナーのような
存在になりますから
いろいろと考えた上で
納得して選びたいですよね😊

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