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カズ｜中古戸建×リノベーション住まい4年目(@kazlifework)がシェアした投稿

おはようございます☀

暖かくなってきて
部屋の緑も元気になってきました🌿

昨日、住宅ローンの10年固定金利
上昇のニュースを見ました。

これからローンを組んで
マイホームを検討している方には
気になるニュースですよね🧐

ただ、10年固定のローンは
あまり選ぶメリットが多くないので
まだ気にする必要はないと思います。

これから、長期金利の上昇で
35年固定金利が上がりはじめたりすると
少し要注意ですね。

ローンを組む際の金利は
変動か、固定か。
これも悩みどころですが

もし中古戸建×リノベーションを
考えているとしたら
ベストな方法は
「両方選ぶ」です😊

以前にも投稿しましたが、
一般的にリノベーションのローンは
物件購入時とリノベーション時の
2本に分かれることが多いです。

ですので私はリスクヘッジのために
一つを変動金利で、
もう一つを固定金利で
ローンを組みました。

もちろん変動金利の方が
固定金利に比べて金利は安いですが
これから約30年、社会情勢が
どうなるかなんて
誰にも分からないし、

できれば固定金利を選択したいけど、
変動金利の金利の安さも魅力的、、🤔

というわけで、
いいとこ取りで両方選ぶという
選択肢をとったわけです。

これはリノベーションの結果
産まれた副産物のようなもの
ではありますが

中古リノベーションには
そんな利点もある❗️
ということを
覚えておくと良いかもしれませんね。
（もちろんローンが2本になることで
余計な支払いがあったりもします
それもお忘れなく）

———–
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みなさんの住まいづくりの
ヒントになれば。

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