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中古物件を探すとき、不動産屋やリノベ会社にお願いすれば、自分が期待した掘り出しものが出てくると思っていませんか？

本当にお得な掘り出し物件は、不動産屋や、リノベ会社にお願いしていても絶対に出てきません。これはもう断言できます。

掘り出し物件は、私たち素人が目にする以前に、お得意様に紹介されて買い手が決まってしまうから。
ここで言うお得意様とは、不動産投資家です。

自分のところで契約してくれるかわからない素人より、掘り出し物の価値を理解してくれる、馴染みのあるお得意様に紹介するのは当然ですよね。

じゃあどうするか。

答えは「自分で探す」です。
とにかく毎日物件サイトを見る習慣をつけることから始まります。

まず3ヶ月、毎日物件サイトを見てください。そして気になる物件はどんどん内見してください。
相場感を養うための練習だと思って、まずは10件内見してみましょう。

するとあなたにとっての「掘り出し物の基準」が見えてくるはずです。
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