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@simplenote_komatsuさんの投稿 【⠀住宅ローンの現実 】 . . 家を持てば、 住宅ローンや 固定資産税だけじゃなく、 生涯払い続けて いかないといけない電気代・・ 家を長持ちさせるために 必要なメンテナンス費用・・ といった維持費が かかり続けます???? ..

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【⠀住宅ローンの現実 】 . . 家を持てば、 住宅ローンや 固定資産税だけじゃなく、 生涯払い続けて いかないといけない電気代・・ 家を長持ちさせるために 必要なメンテナンス費用・・ といった維持費が かかり続けます???? . . それゆえ、毎月の返済額は、 これら全てを理解した上で 決めるようにしないと いけないのですが、 同時に、少子高齢化が 進んでいることも 考慮しなければいけません???????? . . つまり、今後、 税や社会保険の負担が上がり、 結果、給料の手取り金額が 下がってしまうこと、 かつ、年金の受給金額も 下がることと、 年金の受給年齢も 引き上げられることを 前提としてライフプランを 考えないといけない ということです???????????? . . さらに、 大学への進学が当たり前と なった現在、進学を 前提とした子どもたちへの 教育費用も今のうちから 準備していかないと、 とてもじゃないけど 全く追いつかないのでは ないでしょうか? . . それゆえ、 家を建てることによって、 日々の暮らしだけじゃなく、 子どもたちの未来や 自分たちの老後生活が、 犠牲になるようなことに ならないように、 無理のない予算で 家づくりをしなければ いけないというわけ、です???????? . . たとえ、 家というものが一生に 一回しか出来ない、 夢と希望に満ちあふれた 買い物であったとしてもです???? . . ✔住宅ローンに対する認識を 厳しく持つ . . また、住宅ローンという 借金は、ものすごく多額の 利息を支払うことになる ローンだということを 認識しておくことも大切です☺️ . . 住宅ローンは、 期間が長い分、 雪だるま式にどんどん利息が 積み重なっていって しまうからです???? . . 貯蓄がたくさんあり、 かつ親御さんからの 資金援助や土地提供が ある方なら、ローン負担が 少なくて済みますが、 そうじゃないとしたら、 つまりあなたが、 自己資金も少なく (あるいはなく)、 土地から購入しなければ いけないのだとしたら、 そもそも家づくりにかける 費用を、現実的に考えていく 必要があります???????? . . たとえ、 あなたの支払い能力以上の 住宅ローン融資を 受けることが 出来るとしても、です???????? . . とりわけ注意が必要なのは、 夫婦共働きの場合ですね???????? . . 2人の収入を合算すれば、 いくらでも借入れすることが 出来てしまうからです???? . . 銀行側から見ると、 住宅ローンは、 とても手堅い貸し付けです???? . . 何にも優先して返済して くれるものだからです???????? . . それゆえ、銀行は可能な限り 希望に近い金額を融資して くれようとします???????? . . また、 お付き合いがある 住宅会社からの紹介ともなれば、 多少厳しい条件だったとしても、 なんとか融通してくれようと するものだったりもします???? . . これが住宅ローンの現実です???????? . . 家を建てるときは、 どうしても気持ちが 大きくなってしまうものです???????? それゆえ、いとも簡単に、 自分たちのキャパを超える 住宅ローンを組んで しまいます???? そして、少しでも目先の 返済を少なくしようと、 選ぶべきじゃない 住宅ローンを選んで しまったりします???? . . ご夫婦2人が、なんの支障も なく働き続けることが 出来るうちは、この 予算オーバーも、それほど 大きな問題にはならないかも しれません???? . . しかし、 なんらかの事情が起こり、 仮に、どちらかが 働けない状況に なってしまったとしたら? . . あるいは、 なんとか暮らしていけたとしても、 暮らしていくだけで精一杯で、 全く貯蓄していくことが 出来ないとしたら? . . 絶対に、豊かな暮らしを 続けていくことなんて 出来ないですよね? . . ですから、家づくりでは、 先のことも考えた上で 資金計画を行った上で、 自分たちに合ったローンを選び、 その予算の中で、 自分たちが出来る 家づくりを行って いただければと思います☺️ . . ————————————–*— more photos @simplenote_komatsu —*————————————– . . Produce by sawad @sawada_official_1225 . #シンプルノート#シンプル#シンプルな暮らし#シンプルな家#無駄のない家#無駄のない間取り#平屋#平屋の家#平屋間取り#デザイナーズ住宅#デザイン住宅#新築#マイホーム#マイホーム計画中#工務店#開放感のある家#明るい家#白い家#黒い家#石川県家づくり#小松市工務店#中庭のある家#ウッドデッキのある家#家事動線#働くママ#ワーママ#土地選び#収納アイディア#住宅ローン#借入

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【⠀住宅ローンの現実 】
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家を持てば、
住宅ローンや
固定資産税だけじゃなく、
生涯払い続けて
いかないといけない電気代・・
家を長持ちさせるために
必要なメンテナンス費用・・
といった維持費が
かかり続けます????
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.
それゆえ、毎月の返済額は、
これら全てを理解した上で
決めるようにしないと
いけないのですが、
同時に、少子高齢化が
進んでいることも
考慮しなければいけません????????
.
.
つまり、今後、
税や社会保険の負担が上がり、
結果、給料の手取り金額が
下がってしまうこと、
かつ、年金の受給金額も
下がることと、
年金の受給年齢も
引き上げられることを
前提としてライフプランを
考えないといけない
ということです????????????
.
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さらに、
大学への進学が当たり前と
なった現在、進学を
前提とした子どもたちへの
教育費用も今のうちから
準備していかないと、
とてもじゃないけど
全く追いつかないのでは
ないでしょうか?
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.
それゆえ、
家を建てることによって、
日々の暮らしだけじゃなく、
子どもたちの未来や
自分たちの老後生活が、
犠牲になるようなことに
ならないように、
無理のない予算で
家づくりをしなければ
いけないというわけ、です????????
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たとえ、
家というものが一生に
一回しか出来ない、
夢と希望に満ちあふれた
買い物であったとしてもです????
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✔住宅ローンに対する認識を
厳しく持つ
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また、住宅ローンという
借金は、ものすごく多額の
利息を支払うことになる
ローンだということを
認識しておくことも大切です☺️
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住宅ローンは、
期間が長い分、
雪だるま式にどんどん利息が
積み重なっていって
しまうからです????
.
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貯蓄がたくさんあり、
かつ親御さんからの
資金援助や土地提供が
ある方なら、ローン負担が
少なくて済みますが、
そうじゃないとしたら、
つまりあなたが、
自己資金も少なく
(あるいはなく)、
土地から購入しなければ
いけないのだとしたら、
そもそも家づくりにかける
費用を、現実的に考えていく
必要があります????????
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たとえ、
あなたの支払い能力以上の
住宅ローン融資を
受けることが
出来るとしても、です????????
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とりわけ注意が必要なのは、
夫婦共働きの場合ですね????????
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2人の収入を合算すれば、
いくらでも借入れすることが
出来てしまうからです????
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銀行側から見ると、
住宅ローンは、
とても手堅い貸し付けです????
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何にも優先して返済して
くれるものだからです????????
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それゆえ、銀行は可能な限り
希望に近い金額を融資して
くれようとします????????
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また、
お付き合いがある
住宅会社からの紹介ともなれば、
多少厳しい条件だったとしても、
なんとか融通してくれようと
するものだったりもします????
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これが住宅ローンの現実です????????
.
.
家を建てるときは、
どうしても気持ちが
大きくなってしまうものです????????
それゆえ、いとも簡単に、
自分たちのキャパを超える
住宅ローンを組んで
しまいます????
そして、少しでも目先の
返済を少なくしようと、
選ぶべきじゃない
住宅ローンを選んで
しまったりします????
.
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ご夫婦2人が、なんの支障も
なく働き続けることが
出来るうちは、この
予算オーバーも、それほど
大きな問題にはならないかも
しれません????
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しかし、
なんらかの事情が起こり、
仮に、どちらかが
働けない状況に
なってしまったとしたら?
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あるいは、
なんとか暮らしていけたとしても、
暮らしていくだけで精一杯で、
全く貯蓄していくことが
出来ないとしたら?
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絶対に、豊かな暮らしを
続けていくことなんて
出来ないですよね?
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ですから、家づくりでは、
先のことも考えた上で
資金計画を行った上で、
自分たちに合ったローンを選び、
その予算の中で、
自分たちが出来る
家づくりを行って
いただければと思います☺️
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